嘉华在线 户外团建娱乐平台 在线客服:707949095

联系我们

  • 公司:嘉华在线
  • 地址:大理市关镇滨海大道与机场路交叉口
  • QQ:707949095
主页 > 新闻资讯 > 财经新闻 > 仲量联行:北京办公楼租金一连下降

仲量联行:北京办公楼租金一连下降

  • 嘉华在线

  中新网北京1月15日电 (王庆凯)世界知名房地产咨询机构仲量联行华北区董事总司理张莹15日在北京暗示,2019年北京办公楼整体租金程度呈一连下滑趋势,同比下降4%,估量市场租金将在2020年进一步下降。

  “但北京办公楼投资市场仍然实现发作式增长,充实浮现北京对投资者的高度吸引力。”张莹暗示,2019年全市大宗生意业务总额录得约800亿元人民币。本年北京市场表示和抗压本领优于内陆其他市场,嘉华在线登录页面,吸引投资者青睐,投资总额较2018年全年的380亿元翻了一番,较2017年的250亿元则增长了三倍。办公楼物业仍为最受接待的资产种别,嘉华在线登陆页面,成交金额约占2019年成交总额的70%。

  与此同时,零售市场受经济影响,嘉华在线官网注册,年底前租赁需求显著放缓,但物流市场表示优异,尽量年底租金增长有所趋缓,但全年租金增长率仍到达两位数。高端住宅市场的富裕供给释放不变需求,年尾豪华公寓销量强劲。

  仲量联行数据显示,北京办公楼整体租赁需求一连收缩。停止2019年底,办公楼市场租赁成交总量(基于修建面积)已同比下降25%。但政策利好对市场的影响在年底前已开始显现,更有针对性的办法有助于刺激并敦促金融行业需求晋升。

  受此影响,北京办公楼业主已回收更为机动的租赁计策,出格是在空置率较高的CBD区域。张莹暗示,“跟着更多项目入市、可供租赁的选择增多,物业打点程度和楼宇品质将愈发成为影响项目表示的重要区别性因素,头部项目与市场中其他项目将进一步分化。”

  仲量联行估量,2020年,政策偏向仍将致力于不变楼市,强调不把房地产作为短期刺激经济的手段。住建部重申稳地价、稳房价、稳预期的“三稳”方针,在此基调下,房价估量将维持不变。“估量2020年政策大情况将维持稳定。”(完)


【编辑:白嘉懿】

相关阅读